1972〜1982年築, 専有面積37.07㎡〜57.07㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+6.8%
八尾市
20.7万円/㎡
前年比+11.8%
プチコート八尾
大阪府八尾市陽光園一丁目
/ 八尾駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 47.07㎡の場合
相場
1,159万円
24.6万円/㎡
1,058
1,126
1,193
1,261
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,193万円
23.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
プチコート八尾
1,180万円（25.1万円/㎡）/ 7階 / 47.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 25.1万円 | 7階 | 47.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,250万円 | 27.6万円 | 6階 | 45.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 27.2万円 | 7階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,380万円 | 29.3万円 | 7階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 15.0万円 | 6階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 650万円 | 13.8万円 | 7階 | 47.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/09 | 780万円 | 16.4万円 | 5階 | 47.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/14 | シャトーロワール 八尾市安中町一丁目 | 八尾駅4分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/03 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | 太平パシフィック八尾 八尾市竹渕二丁目 | 加美駅15分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、八尾市では11.8%上昇しています。